Blog – Abogado Fiscalista #1 [Álvaro Sáez]

IRPF y ganancia patrimonial: cuando Hacienda te pone 0,00 € en la construcción “porque lo dice el Catastro”

Te llega una liquidación del IRPF por la venta de una vivienda y, de repente, Hacienda decide que el valor de las obras de construcción es 0,00 €. ¿Motivo? Que en el Catastro de 2024, cuando vendes, aparece que la construcción es de 1990. Pero tú compraste en 2006 y entonces no había casa. Ni…

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Exención por reinversión de vivienda habitual con Ley Beckham: la vía “segura” es rectificar el IRPF 2025

Has vendido tu vivienda habitual en España. Estás en Ley Beckham. Reinviertes en otra vivienda. Y, aun así, te encuentras con esa sensación incómoda: “esto debería estar exento… pero nadie me lo asegura”. Te entiendo. Porque aquí no estamos hablando de “optimizar”. Estamos hablando de dormir tranquilo. La idea jurídica clave de este artículo es…

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Dirección común y exclusión de módulos en agricultura: si cada cónyuge tiene medios propios, los “indicios” no bastan

Si tú y tu cónyuge sois agricultores y cada uno lleva “lo suyo” desde hace años, hay una frase que duele escuchar: “Hacienda dice que hay dirección común”. A veces lo justifican con tres cosas que suenan muy rotundas… hasta que las miras de cerca: mismos proveedores, mismos compradores, cuenta bancaria conjunta. Y entonces te…

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Recurso de anulación en el TEAR y derecho a alegar: si pides complemento del expediente y te lo ignoran, hay indefensión

Te ha pasado (o te está pasando) algo muy de “España administrativa”: pides el complemento del expediente para poder alegar bien… y el TEAR resuelve como si tu escrito no existiera. Y encima, para rematar, califica tu solicitud de complemento como “escrito de alegaciones”. Alegaciones que, casualmente, “no hacen alusión alguna a la regularización efectuada”.…

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Exclusión de módulos en agricultura por “dirección común”: si Hacienda no prueba el año anterior, la liquidación cojea

Si eres agricultor y un día te llega una regularización que, en la práctica, te dice “os juntamos a ti y a tu cónyuge y fuera de módulos”… es normal que te quedes mirando la notificación como quien mira una receta en chino. Porque tú no has cambiado nada. Ni has “montado un entramado”. Ni…

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