Blog – Abogado Fiscalista #1 [Álvaro Sáez]

Te llega una notificación. La abres. Y ahí está: te han “arreglado” la ganancia patrimonial de la venta del piso porque estuvo alquilado… bajándote el valor de adquisición como si hubieras amortizado el 3% cada año. Y encima te desestiman el recurso. ¿Te suena? Pregunta martillo:¿Te están aplicando el 3% como “amortización mínima”solo porque el…

Seguir leyendo Amortización mínima en IRPF al vender un piso alquilado: no es el 3% “sí o sí”

Te llega la sanción. Te sube el pulso. Y lo primero que piensas es: “Vale… ¿esto va por un lado y la liquidación por otro? ¿Me van a hacer dos procedimientos distintos solo para marearme?”. ¿Y si te dijera que la sanción “se pega” a la liquidación…si lo pides bien desde el principio? La clave…

Seguir leyendo Reclamación económico-administrativa contra sanción del IRPF y acumulación a la reclamación de la liquidación (aunque sea < 6.000€)

Te llega una propuesta de liquidación y, de repente, Hacienda te suelta que como la venta del inmueble fue exenta… el IVA de la comisión inmobiliaria no se deduce. Y tú pensando: “Pero si mi SL vive de una actividad gravada, con derecho pleno a deducir”. Si estás en ese punto, respira. Porque hay una…

Seguir leyendo IVA mediación venta inmueble exenta: deducción del IVA

Quieres ayudar a tu hijo. Punto. Y que pueda comprarse su casa en Málaga sin sustos fiscales por el camino. Normal. Lo que no es tan normal es enterarse tarde de que “dar dinero” no es solo dar dinero. ¿La idea que manda aquí?Hacienda no lee intenciones. Lee pruebas. Te imagino la escena. Un café…

Seguir leyendo Donación de dinero de padre a hijo en Ibiza para comprar vivienda habitual en Málaga: la clave es probar el destino (y el origen)

Te llega una Liquidación de ITP-AJD. Te suben la base. Te ponen números, coeficientes y alguna referencia a una Orden… y te quedas igual que estabas: sin entender por qué. Y claro: ¿cómo recurres algo que no te explican? Pregunta café en mano.¿Tu “valoración” te permite defenderte… o solo pagar y callar? Si no hay…

Seguir leyendo Reclamación económico-administrativa ITP-AJD Xunta de Galicia: falta de motivación en la comprobación de valores (y cómo presentarla online)

Te ha llegado una derivación de responsabilidad como administrador de una SL y, de repente, Hacienda te coloca una deuda “ajena” en tu espalda. Con intereses, con prisas y con ese tono de “esto es lo que hay”. ¿Te suena? Déjame decirte algo sin rodeos: sí se puede recurrir en vía económico-administrativa y sí se…

Seguir leyendo Derivación de responsabilidad al administrador de una SL: cómo anularla por falta de motivación (TEAR Galicia)